人気の街、吉祥寺で出会った築35年のメゾネット。運良く500万円でこの部屋を手に入れた著者は、工務店の社長と協力し、200万円の格安リフォームを施すことに。しかし、腐食した配管、歪んだ壁や床など、行く手には予想外の困難が待ち受けていた…。その他、新築マンション取得の裏技も披露。知恵と工夫でぼろマンションを素敵なロンドンフラット風住居に蘇らせた熱意の記録。